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Villa singola in vendita

Lugnano In Teverina, Vocabolo ranti

€ 395.000

4 locali

200 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Lugnano In Teverina, Vocabolo ranti

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Rif.: 61069189

Descrizione annuncio

Lugnano in Teverina: Casale in pietra con Dependance e Vista Panoramica

Immerso nella splendida campagna di Lugnano in Teverina, uno dei Borghi più Belli d'Italia, questo casale in pietra costruito nel 2010 offre un perfetto equilibrio tra tradizione, comfort e panorami mozzafiato. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo, con taverna e garage al piano seminterrato, collegati internamente da una comoda scala.

La casa principale accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino e spazioso angolo cottura. La zona notte è composta da un disimpegno, tre camere da letto di cui due con uscita sui portici e una con bagno privato. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con doccia.

Al piano seminterrato, collegato internamente da una comoda scala, si trovano una spaziosissima e fresca taverna, un bagno di servizio e un comodo garage con rampa.

La dependance, completamente indipendente, offre un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e una cantina. Ideale per ospiti, studio o spazio ricreativo.

Le strutture sono impreziosite da dettagli in legno, tra cui porte, finestre e un elegante portico, che conferiscono un fascino rustico e autentico.

La proprietà è completata da circa 1 ettaro di terreno, suddiviso in spazio recintato, terreno seminativo e uliveto, offrendo ampie possibilità per attività agricole, giardinaggio o semplicemente per godere della bellezza del paesaggio circostante.

L'immobile gode di una posizione privilegiata, con una vista panoramica che spazia da Montefiascone a Giove, offrendo tramonti spettacolari e un'atmosfera di pace e serenità. Lugnano in Teverina, con il suo centro storico medievale, le tradizioni enogastronomiche e la vicinanza a città d'arte come Orvieto e Todi, rappresenta una location ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri: 07441970879/3426555992

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Caratteristiche

Rif.:

61069189

Piano:

Terra con giardino di 1

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 395.000

Rata mutuo

€ 1.753 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Portico

Panoramica Videocitofono Allarme

Giardino

Forno

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali taverna Altri Locali Disimpegno Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

132.07 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

132.07 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2008

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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